パークホームズ元住吉テラス

  • 神奈川県川崎市中原区市ノ坪

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
9,580万円
132.4万円/㎡
相場
8,613万円
119.0万円/㎡
4,774
7,333
9,892
12,451
AI査定結果
推定相場価格
8,613万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,333万円〜9,892万円
101.4万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ元住吉テラス
9,580万円（132.4万円/㎡）/ 7階 / 72.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/019,580万円132.4万円7階 72.35㎡ 2LDK南
2026/02/037,780万円109.8万円1階 70.83㎡ 3LDK南
2024/03/236,980万円96.5万円6階 72.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は115.3万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
パークホームズ元住吉テラス
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅11分 9,580万円132.4万円72.35㎡2LDK7階 / 7階建 南2013年28戸RC
2026/02/17クリオレジダンス新城フロントコート
川崎市中原区新城二丁目
武蔵新城駅8分 7,080万円101.0万円70.11㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年53戸RC
2026/02/02プレシス武蔵新城
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅13分 6,480万円107.8万円60.09㎡2LDK5階 / 5階建 南2016年34戸RC
2024/07/26イニシア武蔵中原レジデンス
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅4分 5,680万円100.4万円56.57㎡2LDK5階 / 6階建 西2014年46戸RC
2025/11/01Brillia武蔵中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅6分 7,580万円105.9万円71.57㎡3LDK13階 / 14階建 南東2014年41戸RC
2025/08/01プラウド武蔵中原ディアージュ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅4分 7,580万円106.7万円71.02㎡3LDK3階 / 6階建 東2011年67戸RC
2026/02/05クレヴィア武蔵中原ヴィラコート
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,680万円99.3万円67.26㎡3LDK4階 / 4階建 東2015年22戸RC
2024/09/02ブリリア武蔵中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅6分 7,280万円101.7万円71.57㎡3LDK13階 / 14階建 南2014年41戸RC
2025/10/22クリオ武蔵中原
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅9分 7,980万円102.3万円78.03㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年45戸RC
2026/02/18ジオ・イニシア武蔵小杉
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅11分 8,980万円137.0万円65.54㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西2012年74戸RC
2024/10/05クリオ小杉陣屋町
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅12分 8,480万円105.4万円80.48㎡2LDK1階 / 5階建 西2017年31戸RC
2025/09/06サンメゾン元住吉ELDO
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅16分 7,080万円100.2万円70.67㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年36戸RC
2026/02/06THERESIDENCE小杉陣屋町
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅9分 12,190万円136.7万円89.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2015年66戸RC
2025/08/31アピス武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 6,980万円106.3万円65.64㎡2LDK+2階 / 5階建 西2009年29戸RC
2025/12/21パークホームズ武蔵小杉今井仲町
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅10分 9,380万円147.3万円63.69㎡2LDK+S6階 / 9階建 東2011年46戸RC
2025/06/29ルフォン武蔵小杉今井仲町
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 8,480万円107.4万円78.97㎡2LDK+S+1階 / 6階建 南2014年47戸RC
2026/02/28ローレルコート武蔵小杉今井仲町
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅10分 9,480万円129.1万円73.44㎡3LDK5階 / 5階建 西2013年39戸RC
2024/09/16パークホームズ武蔵小杉今井南町
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅7分 8,480万円111.9万円75.77㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年30戸RC
2025/05/17プラウド元住吉アベニュー
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 9,980万円128.6万円77.6㎡3LDK6階 / 10階建 南2013年38戸RC
2023/11/25プラウド武蔵小杉今井南町
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 9,980万円114.4万円87.22㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2011年53戸RC
2024/01/07シェフルール元住吉
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅1分 7,499万円113.0万円66.39㎡3LDK+9階 / 10階建 南2010年48戸RC
2025/07/17プラウド武蔵小杉グリーンフロント
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅6分 10,980万円143.3万円76.62㎡3LDK+5階 / 7階建 南2009年43戸RC
2025/05/03サンクレイドル元住吉
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅5分 8,960万円127.8万円70.11㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年22戸RC
2025/12/22プロスタイル元住吉
川崎市中原区木月住吉町
元住吉駅6分 6,980万円124.2万円56.2㎡2LDK1階 / 6階建 南2015年26戸RC
2025/08/30ザ・パークハウス元住吉
川崎市中原区西加瀬
元住吉駅10分 7,880万円113.4万円69.46㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年62戸RC
2025/07/28シティハウス武蔵小杉ガーデン
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅11分 7,480万円111.4万円67.14㎡3LDK4階 / 7階建 南東2017年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市中原区では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して7.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市中原区
123.1万円/㎡
前年比+37.1%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ元住吉テラス
所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月2013年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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